| 问题 | 只有土地证没有房产证能过户吗 |
| 释义 | 法律分析：不可以。我国贯彻的是“房地一致”的原则，只有取得房屋所有权，并办理了房产证，才可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 |
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