| 问题 | 赠与是否为单方法律行为？ |
| 释义 | 赠与是一种单方法律行为，赠与人在财产权转移前有权撤销赠与。赠与合同履行后，若赠与物已交付且无法撤销的情况下，赠与人一般不得反悔。赠与物有瑕疵时，赠与人在附义务的限度内承担责任。若赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，导致受赠人损失，则应承担损害赔偿责任。法律依据是《中华人民共和国民法典》第六百五十七条和第六百五十八条。 法律分析 赠与是单方法律行为还是双方法律行为？ 赠与是单方法律行为。在赠与行为成立的情况下，有以下撤销情况： （1）任意撤销赠与，行为是一种赠与人无偿给与、受赠人获利的单务无偿行为。如果对赠与人不予以特殊的考虑和保护，仅以合同严格履行原则苛责赠与人而不考虑其经济上的损失，又显失公平； （2）任意撤销权是指在赠与标的物未交付或登记转移之前，对赠与人不具有法律约束力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、赠与合同履行后的法律效果有以下： 1、当赠与物已经交付且又不存在法定撤销事由的，一般不允许赠与人再反悔。此外，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任； 2、附义务的赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 结语 赠与是单方法律行为，但在赠与行为成立的情况下，赠与人可以行使任意撤销权。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但有特定情况下不适用该规定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同履行后的法律效果有两点：一是当赠与物已经交付且又不存在法定撤销事由的，一般不允许赠与人再反悔；二是附义务的赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条和第六百五十八条，赠与是单方法律行为，但在特定情况下赠与人可以行使任意撤销权。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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