| 释义 |
不可以。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。
如果确实存在物业公司履行安保职责不到位的情况，要积极跟物业公司协商，如果协商不成，可以通过诉讼来主张权利，要求物业公司根据过错承担赔偿责任，不能消极地以拒交物业费的方式来应对。
一、不交物业费可不可以退
可以不交物业费主要包括以下情形：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、物业公司服务不到位业主是否有权拒交物业费
物业公司服务不到位业主无权拒交物业费。
物业公司服务不到位可以向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。
【本文关联的相关法律依据】
根据《物业管理条例》第41条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
|