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问题 小产权房怎么补交土地出让金 -小产权房
释义
    法律分析:
    1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。
    2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。
    3、经常使用的计算出让金的方式:
    (1)出让金房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数;
    (2)出让金基准地价×分摊土地面积×征收系数。
    转移土地、房屋权属是指下列行为:
    (一)国有土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一) 国有土地使用权出让(二) 土地使用权转让,包括出售、赠与和交换。
    
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更新时间:2024/12/25 1:18:48