| 问题 | 办房产证费用有哪些 |
| 释义 | 1、交易手续费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、登记费 1）、房产建筑面积500(含500)㎡以下的每套200元。 2）、500——1000㎡的为300元。 3）、1000——2000㎡的为500元。 4）、2000——5000㎡的为800元。 5）、5000㎡以上的为1000元。 6）、如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。 1）、“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。 2）、“权利许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：契税是房屋总价的3%，由购房人交纳。 5、维修基金 1）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 2）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 3）对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存，配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米交存。 一、房屋维修基金缴纳标准是怎样的 （一）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。 （二）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。 （三）印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。 （四）契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。 （五）维修基金： 1、购买不配备电梯房屋的购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。 2、购买配备电梯房屋的购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。 3、对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。 |
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