| 释义 |
租房转租合同的主体是承租人和次承租人。如果出租人在合同中明确表示可以转租，或者虽然合同没有约定但出租人明确同意转租，那么承租人可以与次承租人签订新的转租合同。
法律分析
租赁房屋转租合同的主体是承租人和次承租人。如果出租人在合同中表示可以进行转租，或者尽管合同没有约定但出租人明确表示同意转租，那么承租人可以与次承租人签订新的房屋转租合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
该内容由 刘莹莹律师
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