| 释义 |
法律分析：购买房屋前，需要对房屋的产权进行判断，确保其合法性。具体判断方法如下：
1.查看房屋的权属证明：包括房屋产权证、土地使用证、规划许可证等。
2.查询房屋是否存在抵押、查封、赠与、继承、拍卖等限制性转让记录。
3.确认房屋是否存在债务纠纷或法律纠纷，并了解相关情况。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产权证书是证明不动产权利的法律凭证。
2.《中华人民共和国土地管理法》第三十九条规定：土地使用证是土地使用权的法律凭证。
3.《中华人民共和国城市规划法》第十六条规定：其它建设用地的规划许可证是建设用地规划许可的法律凭证。
4.《中华人民共和国物权法》第四十二条规定：不动产权利受到限制的，应当依照法律规定予以登记。
5.《中华人民共和国拍卖法》第二十二条规定：拍卖标的物权利受到限制的，应当在拍卖公告中注明。
以上是判断购买房屋产权是否合法的基本方法和相关法律依据。购房者应当谨慎购买，避免因产权问题而造成损失。
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