| 问题 | 夫妻赠与房产能收回吗,有没有相关的法律规定 |
| 释义 | 夫妻赠与的房产可根据一定条件收回。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、未履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可依法撤销赠与并要回房产。此外，在不动产登记前，赠与人也可撤销赠与并要回房产。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，赠与人应在知道或应当知道撤销事由后一年内行使撤销权。 法律分析 夫妻赠与的房产能收回，但是要满足一定的条件。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以依法撤销赠与，要回赠与的房产：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。另外，不动产在办理登记手续前，赠与人也可以撤销房产赠与行为，要回赠与的房产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 拓展延伸 夫妻赠与房产的法律限制及收回方式 夫妻赠与房产涉及到法律限制和收回方式。根据相关法律规定，夫妻赠与房产是一种法律行为，但并非无条件的赠与。在某些情况下，夫妻赠与的房产是可以被收回的。然而，具体的收回方式和条件会受到地区法律的不同而有所差异。 一般来说，夫妻赠与房产的收回方式主要包括追回权利行使、协商解除赠与和法院诉讼等。追回权利行使是指在特定情况下，赠与人可以行使收回赠与的权利。协商解除赠与则需要双方达成一致，通过协商解除赠与合同来收回房产。如果协商无果，赠与人可以通过法院诉讼的方式来寻求收回房产的权利。 需要注意的是，夫妻赠与房产的法律限制和收回方式可能会受到地区法律的具体规定和司法解释的影响。因此，在具体情况下，建议咨询专业律师以获取相关法律建议和指导。 结语 夫妻赠与的房产在一定条件下是可以被收回的。如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权依法撤销赠与并要回房产。此外，在不动产办理登记手续前，赠与人也可以撤销房产赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定，赠与人的撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。在夫妻赠与房产的收回过程中，具体的方式和条件可能因地区法律的不同而有所差异，建议在实际操作中咨询专业律师以获得准确的法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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