| 问题 | 房屋分配证明书更换房产证？ |
| 释义 | 法律分析： 1、房屋权属验(换)证申请表; 2、房屋所有权证(抵押的，需同时提交房屋他项权证); 3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供); 4、婚姻状况证明; 5、产权人及配偶的身份证件(核对原件，收复印件); 6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。 7、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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