| 问题 | 农村宅基证怎么办理呢 |
| 释义 | 农村宅基地证办理流程如下： 1、当事人首先在所在的村委会申请宅基地； 2、上报到县级人民政府土地行政主管部门； 3、申请人提交身份证明、登记原因证明等材料； 4、县级人民政府土地行政主管部门派人现场勘测； 5、审核材料后，符合规定的，核发宅基地证。 农村宅基证如何办理 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申请； (二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理； (三)公告； (四)审核； (五)收费； (六)记载于登记簿； (七)发证申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村宅基地办不动产证有无害处 法律咨询解答 农村宅基地办不动产证没有什么坏处。如果不办不动产权证的，可能会有以下坏处： 1、房屋不便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款。 2、房屋不利于领取拆迁补偿：虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。 3、可能遭遇房屋纠纷：房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 农村办理房屋不动产证如何办理 办理流程如下: 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡、镇建办提出申请； 4、乡、镇建办工作人员实地勘察，同意建房； 5、到乡、镇建办领取房屋建设申请表； 6、经乡、镇建办签字同意； 7、乡、镇主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批(县行政服务*)； 9、建房户领取产权证。 农村宅基地确权没有证的能办证吗 农村户口的居民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。 (一)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); (二)由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; (三)携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。 《土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 农村宅基地怎样办理过户 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地房屋可以进行过户登记，可以到所在地县级人民政府申请办理，提交登记申请书，身份证明材料，不动产权属证书，界限面积位置等信息材料。 《不动产登记条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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