网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 没有土地证的房屋买卖会有哪些法律后果?
释义
    买房子没有土地证的后果是:
    一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。
    二是难以发现开发商违规用地的事实。
    三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
    四是在拆迁补偿时会遭受损失。
    监护人将房子卖给未成年人有没有法律后果
    监护人没有权利私自卖未成年人的房子,经过未成年人同意可以卖。监护人,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。在处理被监护人有关财产问题上,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产,否则就是无效的。
    买房只有土地证没有房产证什么后果
    买房子没有土地证的后果是:
    一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。
    二是难以发现开发商违规用地的事实。
    三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
    四是在拆迁补偿时会遭受损失。
    办土地使用证未建房会有什么后果
    办土地使用证未建房的后果:可能就会被土地管理部门收回。
    有土地证没有房产证房子违法吗
    很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的,首先纠正大家的错误观点,有土地证没有房产证的房子不违法。
    没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就不能够去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。
    如果你只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,以后就算政府收购了,你也可以得到补偿款。
    你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后房产证。所以在买房子的时候一定要详细咨询清楚,看看开发商资料是否齐全,以免后期补办麻烦。
    商品房没有土地使用证会有什么影响?
    商品房无土地使用证会的影响:
    1、缺少《土地使用证》,不动产的物权不完整。
    2、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。
    3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
    
     该内容由 林潮律师 和 律说律答 共创回答
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 11:35:02