释义 |
法律主观: 一、你先收集你跟房东存在口头租赁合同的证据(如:押金条、聊天记录、沟通协商的录音等、你转账支付一个月租金的转账记录)。二、如果你证据充分,可以 到法院起诉 房东违约,要求房东退还这个月剩余的租金。三、你之前不租的行为属于违约,如果合同没有特别约定,房东是没有法定义务退还押金给你的。 法律客观: 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |