| 释义 |
网签合同注意事项如下：签约主体是否具有相应的民事行为能力；网签合同是否有统一印制的标准合同文本；以及合同中双方的权利与义务是否对等；交易日期是否是确定的。
一、首付没有交满2个月网签时间还来得及吗
不正常，我国法律规定开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。通常新房在交完首付的当天就可以进行网签，正常一周左右开发商就会通知购房者办理网签，一般在首付交完后，开发商最迟1个月就应当通知网签。
一般的'网签'程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款——由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同——双方当事人签字(盖章)——在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
二、房屋买卖合同该怎么签
房屋买卖合同在买卖双方达成协议后，可以签订房屋买卖合同并盖章。在协商过程中，要充分考虑合同主体、权利保障、房价、交易方式、违约责任、争议解决、签约日期等问题。此外，还要注意审核房屋文件是否齐全，房屋产权是否明晰，交易房屋是否出租，同时买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。
三、网签房子受法律保护吗
网签房子的意思是：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'，签合同后可以撤销。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。那么网签是否有法律效力?有的。按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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