| 问题 | 买房征信报告有效期多久 |
| 释义 | 五年。 征信报告可以比较有效的反映一个人的诚信以及负债情况，购买房屋时，房地产开发企业本身并不会强制要求购房者提供征信报告。但若购房者向银行申请房屋贷款，征信报告就成为银行审核贷款申请人资信证明的重要依据，对于征信报告查询时间，由银行根据自己的贷款自主决定。中国人民银行征信中心负责征信报告的管理与查询工作，目前征信报告会记录和显示五年以内的相关信用情况。包括信用卡还款情况、各类贷款情况等。征信报告可以到银行网点查询，也可以通过征信中心个人信用信息网络平台进行自助查询和打印。如果认为征信记录中记录的本人不良信息有异常情况以及发现个人征信被违法使用的情况，可以通过做出说明、提出异议、投诉等方式要求处理并赔偿损失。 一、个人征信报告有哪些内容 个人征信报告主要包括个人基本信息、贷款信息、信用卡信息和信用报告查询记录等。 1、个人基本信息个人基本信息包括姓名、年龄、工作单位等可以识别个人身份的基础信息。 2、银行信用卡信息这一栏是信用账户信息，包含贷款的多少、信用卡的数量以及还款记录等。银行就是从这一栏判断申请人的未来还款能力的。 3、其他信息其他信息包括水、电、煤等公共事业的缴费情况。 4、查询记录信息这一栏是个人在最近6个月内所有被查询的记录汇总。申请信用卡或者贷款时，银行就会查询个人征信报告，每查询一次都会留下记录，如果被查询多次而没有一张信用卡，银行可能就会认为申请人的资质不好。个人主动查询也会留下记录，但查询次数对征信无影响，银行等机构查询过多会有影响。 二、名下有多个小额贷款影响申请房贷吗 名下有多个小额贷款对申请房贷是有影响的。如果过多查询个人征信报告，的确会对贷款有影响。为了避免频繁查询，有业内人士建议，不要轻易查询贷款额度，也尽量减少信用卡申请或互联网小额贷款的申请。同时，一旦发现征信报告被越权查询时，可向人民银行分支机构反映。 多家银行，均表示会影响。工行相关人士表示，“硬查询”次数过多会对申请银行贷款有影响。所谓“硬查询”就是因审查客户的融资申请而产生的查询记录，如信用卡审批、贷款审批等。 而招行相关人士表示，不管是个人自己查询还是授权别人查询，征信查询次数过多侧面表明客户潜在负债压力较大，客户潜在风险较高。据了解，央行征信报告只有本人或者本人授权才能查询。 一般来说，一段时间内，个人征信报告因贷款、信用卡审批等原因被不同机构多次查询，但征信报告却显示该段时间内用户没有成功获批新贷款或成功申请到信用卡，那么，银行有理由推测该用户财务状况不佳，还款能力堪忧，拒绝用户的申贷请求。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。