| 问题 | 征信报告对于购房的有效期限是多久？ |
| 释义 | 买房征信报告有效期五年。征信报告对购房贷款审核至关重要，记录了五年以内的信用情况。征信机构应保存个人不良信息5年，超过期限应删除。信息主体可对不良信息提出说明，征信机构应记录。如发现错误或遗漏，信息主体有权提出异议并要求更正，征信机构应核查并答复。 法律分析 一、买房征信报告有效期多久 五年。 征信报告可以比较有效的反映一个人的诚信以及负债情况，购买房屋时，房地产开发企业本身并不会强制要求购房者提供征信报告。但若购房者向银行申请房屋贷款，征信报告就成为银行审核贷款申请人资信证明的重要依据，对于征信报告查询时间，由银行根据自己的贷款自主决定。中国人民银行征信中心负责征信报告的管理与查询工作，目前征信报告会记录和显示五年以内的相关信用情况。包括信用卡还款情况、各类贷款情况等。征信报告可以到银行网点查询，也可以通过征信中心个人信用信息网络平台进行自助查询和打印。如果认为征信记录中记录的本人不良信息有异常情况以及发现个人征信被违法使用的情况，可以通过做出说明、提出异议、投诉等方式要求处理并赔偿损失。 二、相关法律规定 《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。 在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。 《征信业管理条例》第二十五条 信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。 征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。 结语 购房征信报告有效期为五年。征信报告在购房过程中并非强制要求，但在申请房屋贷款时，征信报告成为银行审核贷款申请的重要依据。中国人民银行征信中心负责管理和查询征信报告，报告记录和显示五年以内的信用情况，包括信用卡还款和贷款情况。如发现征信记录异常或被违法使用，可通过说明、异议、投诉等方式要求处理和赔偿。根据《征信业管理条例》，征信机构应保存个人不良信息5年，超过期限应删除。信息主体有权对不良信息进行说明，征信机构应记录。若发现信息错误或遗漏，信息主体可提出异议并要求更正，征信机构应在20日内核查并书面答复异议人。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第一章 总则 第五条 商业银行与客户的业务往来，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。 中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第二十六条 中国人民银行可以根据需要，为银行业金融机构开立账户，但不得对银行业金融机构的账户透支。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第七章 接管和终止 第六十八条 有下列情形之一的，接管终止： （一）接管决定规定的期限届满或者国务院银行业监督管理机构决定的接管延期届满； （二）接管期限届满前，该商业银行已恢复正常经营能力； （三）接管期限届满前，该商业银行被合并或者被依法宣告破产。 |
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