| 问题 | 宅基地上没房屋怎么补偿 |
| 释义 | 农民宅基地拆迁补偿标准修正案明确了补偿范围和内容，包括土地补偿、安置补助、社会保障费用、宅基地补偿等。根据土地使用证面积和地方政府批准的方案进行补偿。补偿标准因拆迁主题和地区而异，建议参考村里的文件。对于城市规划区内的农民，提供国有土地上的房屋或货币补偿；城市规划区外的农民，提供宅基地重建住房并给予补偿。 法律分析 1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。 3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后又村集体给你相应的补偿。 最新农民宅基地补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 拓展延伸 宅基地上没有建房是否会导致补偿权利丧失？ 宅基地上没有建房不会导致补偿权利丧失。根据相关法律法规，宅基地的补偿权利与是否建房无关。即使宅基地上没有建房，宅基地的所有权人仍然享有相应的补偿权利。补偿的形式可能会有所不同，可以是货币补偿、其他土地补偿或者其他形式的补偿措施。因此，即使宅基地上没有建房，权利人仍然有权利获得合理的补偿。当然，具体的补偿政策和程序可能因地区和具体情况而有所差异，建议权利人咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的信息和指导。 结语 根据以上情况，结论如下： 根据土地使用证记载的土地使用面积进行补偿，或按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。拆迁主题不同，补偿标准也有所不同，建议参阅村里的文件。最新农民宅基地补偿标准明确了农民集体所有土地补偿安置的具体办法，省、自治区、直辖市可以制定具体标准。征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。宅基地上没有建房不会导致补偿权利丧失，权利人仍然有权获得合理的补偿。具体政策和程序可能因地区和情况而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士获取准确信息和指导。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。 |
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