| 问题 | 故意拖欠房租算诈骗罪吗？ |
| 释义 | 法律分析：一、故意拖欠房租算诈骗罪吗? 欠租不属于诈骗罪。诈骗罪是指违法行为人以非法占有为目的，适用欺骗方法，骗取他人数额较大财物的行为。行为结构是：行为人有欺骗行为，对方产生或者维持认识错误，对方基于认识错误处分财物，行为人取得财物，对方遭受财产损失。 诈骗罪的构成要件有四个，包括客体要件、客观要件、主体要件、主观要件，诈骗罪的客体是公民的公私财物所有权，诈骗罪侵犯的是国家、集体或个人的财物，而不是其他非法利益，诈骗人需要在客观上有利用欺诈方法骗取他人数额较大的财产的行为，只要达到刑事责任的年龄，具有刑事责任能力的人非法占有他人财物的就可以构成诈骗罪。 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 二、诈骗罪未遂可以判刑吗？ 诈骗未遂需要判刑。行为人已经着手实行诈骗行为，只是由于行为人意志以外的原因而未获取财物的，是诈骗未遂。由于犯罪分子已经着手犯罪，只是由于意志以外的原因而未得逞的，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。即应该按照诈骗罪的罪名从轻或者减轻刑罚。一般诈骗罪判处三年以下有期徒刑，诈骗未遂应该按照这一标准减轻或从轻处罚。 诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。 拖欠房租不属于诈骗罪，属于民事纠纷，需要采用民事方法解决争议。诈骗罪未遂的需要判刑，但可以参照既遂犯从轻或减轻处罚。诈骗罪是行为犯而不是结果犯，需要由公安机构立案侦查，再由检察院审查起诉，诈骗罪属于故意犯罪并且是公诉案件，侵犯了公私财物所有权。 法律依据：《刑法》 第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 |
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