| 问题 | 地下室管子漏水了被水淹损失谁赔？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。 法律依据： 《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。 第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的,应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错,行为人不能证明自己没有差错的,应当承当侵权职责。 |
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