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问题 地下室管子漏水了被水淹损失谁赔？
释义
    法律分析：
    房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
    法律依据：
    《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
    第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的,应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错,行为人不能证明自己没有差错的,应当承当侵权职责。
    
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更新时间：2025/10/27 2:27:45