| 问题 | 公司租赁合同能不签字吗 |
| 释义 | 合同有一法律效力也需要从签字开始的，租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。 一、工商局认可没有盖章的租赁合同吗 如果没有盖章的情况具体需要询问一下工商局，如果是没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。 注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： （1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件； （2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； （3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。 二、给工商备案的租赁合同是否有效 只要是有双方签字确认的房屋租赁合同，即使没有到相关部门备案，也是合法有效的。但是如果租赁合同没有双方签字确认，即使备案了，也是无效的。也就是说有效的前提一定是合同有效的情况下才可以生效。 三、公司可以直接签租赁合同吗 公司可以直接签署租赁合同，分公司也可以签订租赁合同。《民法典》规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。” 分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。 分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民法典》上的其他组织成为民事诉讼当事人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。