| 释义 |
法律分析：
一、房产公证需要的材料有：
（1）当事人各方的身份证明；
（2）涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程许可证等；
（3）涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
（4）涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
（5）涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
二、根据《公证法》第三条，公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
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