| 问题 | 谁来付二手房评估费 |
| 释义 | 在房屋买卖中，需要评估的费用主要由房屋承受方承担，包括贷款评估费用和过户评估费用。尽管相关法律法规没有明确规定贷款评估费用的支付责任，但通常由购房者承担。过户评估费用一般由买卖双方协商承担，通常由房屋承受方支付。因此，二手房评估费用的承担责任应由双方协商约定，违约方将承担相应的法律责任。 法律分析 在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。过户评估费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。因此二手房评估费谁来承担可以由双方协商约定，违约方将会承担相应法律责任。 拓展延伸 在二手房交易中，评估费用的承担通常由卖家或买家来决定。根据市场惯例和双方协商，支付评估费用的责任可能会有所不同。有些情况下，卖家可能愿意承担评估费用，作为吸引买家的激励措施。而在其他情况下，买家可能会自愿承担评估费用，以确保所购房产的真实价值。因此，在具体交易中，买卖双方应当协商并明确约定评估费用的承担责任，以避免产生纠纷。建议在签订买卖合同之前，明确评估费用的支付方式，以确保交易的顺利进行。 结语 在房屋买卖中，评估费用的承担责任通常由买卖双方协商决定。贷款评估费用一般由购房者承担，而过户评估费用一般由房屋承受方承担。双方应在签订合同前明确约定评估费用的支付方式，以避免纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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