释义 |
法律分析: 购房中买方逾期付款的,卖方有解除合同的权利,但应当满足以下条件: 1、卖方已催告买方在在三个月的合理期限内付款; 2、买方在合理期限内没有付款的。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 |