| 问题 | 购房违约金赔偿标准是什么? |
| 释义 | 法律分析： 购房违约金赔偿标准是： 一、购房合同对违约金的计算方法有约定的，按约定处理。购房合同未约定违约金或者损失赔偿的计算方法如下： 1、逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构按照未付购房款总额计算逾期贷款利息的标准计算； 2、逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定； 二、在此，我们特别提醒采用按揭支付方式的购房者，为了弥补损失，在仲裁或诉讼中发现利息损失超过合同约定的违约金后，应及时提出，以维护其合法权益，提醒消费者注意两个问题： 1、一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大；如果没有采取适当措施导致损失扩大，则不得要求赔偿扩大的损失； 2、如果当事人同意违约金，另一方可以选择适用违约金条款。或者违约金条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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