| 问题 | 租金交纳方式有哪些？有何区别？ |
| 释义 | 法律分析： 租金交纳方式一般有两种，分别是月付和季付。月付是指将租金按月交纳，季付是指将租金按季度交纳。两种交纳方式的区别在于支付频率和支付金额的大小不同。具体的租金交纳方式应由房东和租户在签订租赁合同时协商确定。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第五十九条：当事人可以约定合同的履行方式，但是法律、行政法规规定的另行合同履行方式除外。 2.《中华人民共和国物权法》第二百二十条：出租人就不动产享有收益的，不得强制扣押租赁财物以及限制承租人的人身自由；承租人交纳租金后，出租人不得拒绝其使用租赁财物。 3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条：出租住房应当按照国家和当地规定的标准，与承租人签订书面租赁合同。 4.《中华人民共和国物权法》第二百零九条：出租人和承租人应当约定租金数额、支付期限和方式。 5.《中华人民共和国合同法》第四十八条：当事人应当按照诚实信用原则履行合同义务。 |
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