| 问题 | 房屋没有产权证租赁合同效力怎样 |
| 释义 | 法律分析：房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 一、收条没有写日期在法律上有效吗 没有日期也有效，只要具备当事人签名或者盖章就可以。收条指：收到交来的钱或物，写给送交者的作为凭据的条子。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 二、合同有效的要件包括哪些,合同生效的时间是多久 合同有效的要件包括一般生效要件合特别生效要件，合同的一般生效要件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或社会公共利益。 合同的特别生效要件：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 合同生效的时间如下： 1、依法成立的合同，原则上自成立时生效； 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效； 3、附条件的合同，自条件成就时生效，附期限的合同，自期限到达时生效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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