| 问题 | 租房子合同签了租户不租了怎么处理？ |
| 释义 | 一、租房子合同签了租户不租了怎么处理？ 租房子合同签了租户不租了的处理是与房东协商解除合同，如果有缴纳押金的，可以协商退还押金，一般来说租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 二、租房手写合同行吗 租房手写合同行。手写的租房合同如果符合法律规定的生效要件的，是有效的。当事人可以采用手写或者打印的方式来订立合同。而需符合的生效要件则包括主体具有缔约能力、意思表示真实合法、遵守公序良俗。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房合同的期限不得超过二十年。 三、租房纠纷需要什么证据 租房纠纷需要下列证据： 1.证明当事人主体适格的证据 即当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明；当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。 2.证明房屋租赁法律关系成立的证据 如房屋产权证、房屋租赁合同。 3.证明房屋租赁合同履行情况的证据 如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。 |
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