| 释义 |
法律分析：离婚财产分割是离婚过程中最为关键的问题之一，而房产评估和分割是其中的重要方面。根据我国《婚姻法》的规定，离婚后夫妻一方要求分割财产的，应当按照婚姻期间所得、个人财产和共同财产的原则进行分割，其中共同财产包括婚姻期间所得的财产和自婚姻登记以来所共同取得的财产等。对于房产的评估和分割，可以通过房屋评估机构进行评估，并采用法定分割、协议分割等方式进行分割。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》 第四十一条 夫妻一方要求分割共同财产的，应当按照下列原则进行： (一)婚姻期间所得的收 入和财产；(二)个人财产；(三)共同财产。
2.《中华人民共和国不动产登记条例》第十三条 实行现价评估制度。评估机构应当根据法定程序、法定方法和市场价格等因素取得现价。
3.《中华人民共和国合同法》 第二十二条 当事人可以依法约定协议分割。一方有正当理由不愿意协议分割的，请求人民法院判决。
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