释义 |
抵押担保合同签订需要注意的事项有: 1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。 一、抵押合同一般包括哪些内容 抵押合同一般包括以下内容: 1、被担保债权的种类和数额; 2、债务人履行债务的期限; 3、抵押财产的名称、数量等情况; 4、担保的范围。 抵押合同是抵押权人与抵押人签订的具有担保性质的合同。抵押人以一定的财产向抵押权人设定抵押担保。债务人不能履行债务的,抵押权人可以依法处分抵押物,优先受偿所得。在起草抵押合同时,除了明确当事人、违约金等条款外,还必须有法律规定的条款,如担保贷款信息、贷款期限、抵押物具体信息、抵押担保范围等。此外,抵押合同不能约定留置条款,即债务人到期不能清偿债务时,抵押物归债权人所有。 二、抵押合同上可以写担保人吗 抵押合同应写抵押人与抵押权人、不可以写担保人。抵押合同的当事人是抵押人和抵押权人,标的物是提供担保的财产。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。主要内容有:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 |