| 问题 | 要如何起诉房屋中介 |
| 释义 | 房屋中介的地位与作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德来建立和发挥的。提高从业人员素质，提供一丝不苟、百问不厌的服务精神，是确保房屋中介行业信任的关键。违法、违章的操作以及投机取巧的做法将导致社会和人们对房屋中介的不信任。 法律分析 1、起诉房屋中介首先可以投诉这家中介公司，一般大的中介公司都会有总部，打电话到总部投诉，让公司帮忙解决。 2、如果找的是小中介，那就多找找处理这件事的经纪人和店长，和其协商。 3、房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。 4、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德。房屋中介，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。 拓展延伸 起诉房屋中介：维护消费者权益的法律途径 起诉房屋中介是一种维护消费者权益的法律途径。当房屋中介在履行职责时存在不当行为或违反合同条款，消费者可以通过起诉房屋中介来维护自己的合法权益。在起诉过程中，消费者可以寻求法院的支持，要求房屋中介承担相应的法律责任，包括赔偿损失、解除合同、返还费用等。消费者在起诉房屋中介时应准备充分的证据，如合同、支付凭证、通信记录等，以支持自己的主张。此外，消费者还可以咨询专业律师，获取法律建议和指导，确保自己的权益得到有效保护。通过起诉房屋中介，消费者可以追求公正和合法的解决方案，维护自己的消费者权益。 结语 房屋中介的起诉是维护消费者权益的法律途径。消费者可通过法院起诉中介，要求其承担法律责任，如赔偿损失、解除合同等。起诉前需准备充分证据，并咨询专业律师提供法律建议。通过起诉，消费者能够追求公正解决方案，维护自身权益。房屋中介的地位和作用需要通过规范行为和提高从业人员素质来建立和发挥，以获得社会的信任和支持。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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