| 问题 | 公租房或廉租房的区别 |
| 释义 | 1、申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制； 2、收入限制标准不同：主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元； 3、缴纳的租金不同：廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。 一、公租房租金标准是多少？ 租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。全国各地的公租房收费标准都不同，公租房的价格由当地人民政府决定申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。 二、南京公租房申请要结婚证吗 南京公租房补贴的申请条件包括下列三类人可以申请公租房补贴：第一类中低收入住房困难户。包括：户籍在南京江南六区且满5年、低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭。第二类本科毕业生。包括：全日制普通高校取得学士及以上学位，或全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;毕业2年内在南京纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业，且签订1年及以上期限劳动合同，或在南京自主创业;具有本市户籍且住房困难，或非本市户籍在南京没有自有住房，且租房居住的。第三类外来务工人员。在南京江南六区，已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员，可申请领取租赁补贴。还需要具备的条件有：工作和收入稳定，劳动合同规范、完备;持有本市的《江苏省居住证》，在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上;或者符合本市积分落户基本条件;收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准;本人、配偶及未成年子女在本市无住房。公租房申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请 (一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 (二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 (三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。我们不仅能够意识到，对于公共租赁房的申请条件，其实我们更能够知道，国家对于公共租赁房的一些相关标准，目的也是为了让更多的人能够住上好房子。 【本文关联的相关法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准； (二)收入、财产低于规定标准； (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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