| 问题 | 离婚房产分割，张如宝律师为原告争取近70%房产份额 |
| 释义 | 婚前购房男方出资占比大，登记为女方名字，张如宝律师为当事人争取近70%房产份额 案情简介： 男、女双方于2011年结婚，婚后生有一女，婚前双方为了结婚目的购买了海淀区一套房屋，登记在女方名下，男方母亲支付了该房屋的大部分首付款。婚后，男方发现女方有出轨迹象，女方于2018年竟然先行起诉离婚，随即撤诉，并且开始将房屋在房屋中介平台挂售。妄图转移夫妻共同财产，男方随即找到张如宝律师，了解事情原委后，张律师接受委托，代理了本案。 争议焦点： 1、男方母亲对该房屋出资款项性质如何认定？ 2、涉案房屋是否为夫妻共同财产？ 办案经过： 张律师为当事人制定了稳打稳扎的办案策略：收集房屋款项证据--申请财产保全--加固抚养孩子优势的证据。 对于争议焦点，在我方举证充分的前提下，法院认定男方母亲的出资不是借款性质，而是涉案房屋首付款，房屋虽系婚前购买，但是双方认可是为了结婚而购买，即便登记在女方名下，也应认定为夫妻共同财产。一审法院综合双方对于涉案房产首付和还贷的占比，将原本登记为女方名下的房产判给了男方，男方支付女方合理的房屋折价款。另外，对于女方主张分割为孩子储蓄的款项的诉求，进行了有力回击，因其不属于本案所争议的夫妻共同财产范围。 女方不服一审判决，提起上诉，二审时，当事人继续委托张如宝律师代理，继续胜诉。 代理成果： 经二级法院判决，准予双方离婚，男方得到价值近600万的房屋，支付对方房屋折价款180万，为委托人争取了最佳利益。 张如宝律师，南京大学毕业，北京市大地律师事务所合伙人、诉讼部主任。自2005年开始执业，从事专职诉讼律师已十六年有余，现担任北海国际仲裁院仲裁员等社会职务。张如宝律师从业以来，承办了大量关于商事合同纠纷、建筑工程纠纷、商标争议诉讼、婚姻家事纠纷、刑事辩护等领域的诉讼与仲裁案件，对刑民交叉领域、企业合规风险防控等具有独到见解。北京市大地律师事务所，荣获2020年全国优秀律师事务所称号。 |
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