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问题	签订按揭贷款合同有什么需注意什么
释义	签订按揭贷款合同的注意事项如下所示：1、订立按揭贷款合同是要注意合同的条款要符合法律的规定，签订的主体也要是完全民事行为能力人，该合同的订立时双方当事人的真实意思表示，否则该合同是无效的。2、在合同中不能约定，在贷款没期满前就约定抵押物的所有权的转移。依据《担保法》第四十条，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。3、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
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