| 问题 | 合同中未涉及房租的支付方式 |
| 释义 | 未签订书面租赁合同，房东可解除合同并要求拖欠房租。房客未按约定支付房租构成违约，应补交房租。建议协商解决，若无法达成一致可通过诉讼维权。诉讼需提供房东房产证、身份证、起诉状，去法院立案。 法律分析 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。 拓展延伸 房屋租赁合同中的付款方式缺失 在房屋租赁合同中，付款方式是一项至关重要的内容，然而，有时候这个细节可能被忽略或遗漏。当合同中未涉及房租的支付方式时，租赁双方需要及时解决这个问题以避免后续纠纷。双方可以协商确定合适的支付方式，例如银行转账、支票、现金等，并明确约定支付日期和频率。此外，还可以考虑使用第三方支付平台来确保支付的安全和便利性。确保在合同签订之前，双方就付款方式达成一致，以确保合同的有效性和双方的权益。 结语 在房屋租赁中，缺乏书面合同可能导致一系列问题。房东有权随时解除合同并要求拖欠的房租。而房客未按约定方式支付房租则构成违约，需承担违约责任。建议双方协商解决，如无法达成一致，可通过诉讼维权解决。诉讼需要准备房东房产证、身份证和起诉状，前往法院立案。在房屋租赁合同中，付款方式是重要细节，双方应及时解决，避免纠纷。可协商确定适当的支付方式，并明确支付日期和频率。使用第三方支付平台可确保安全便利。确保在签订合同前就支付方式达成一致，以保障合同有效性和双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百一十条#8194;合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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