| 问题 | 房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产 |
| 释义 | 房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下： 1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。 2、协商不成的，可申请法院进行分割。 3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。 一、男方出轨离婚时财产如何分割才合理 因男方出轨而导致离婚的，财产一般这样分割：1、双方协商决定夫妻离婚时，一般情况下，两人的共同财产由双方协商处理来分割。协商时，需遵循男女平等的原则。在双方协商一致的情况下，自由分割。这个也是夫妻离婚时最常见的一种财产分割方式，通常情况下，出轨一方因为道德谴责，都会多迁让无过错一方，尽量给予对方需要的物质和精神补偿。2、法院判决如果离婚夫妻双方不能协商一致，则由人民法院根据具体情况，进行判决。法院判决时，首先会根据以下原则进行：1)均等分配夫妻共同财产的分割一般适用均等分割。2)适当照顾子女夫妻离婚后，在分割共同财产时，应当照顾子女和女方的利益。法院会根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分一些财产，以照顾子女的实际需要。3)照顾无过错方如果是出轨导致离婚的，法院会根据实际情况，酌情照顾无过错方。但需要无过错方提供出轨方相关的有力出轨证据。4)给予无过错方赔偿对于出轨导致的离婚，有重婚、与他人同居情形的，法院会让无过错方提出请求损害赔偿。赔偿则是从夫妻分割后的财产中支付，分割的财产不足给予的，从其个人财产中补足。 二、婚前贷款买房离婚分割方式是什么 婚前贷款买房离婚分割方式如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产买房抵押贷款，婚前办理夫妻一方为所有人的房产证。婚后双方共同偿还贷款的，为一方个人财产，离婚时对方无权要求分割； 2、夫妻一方婚前以个人财产购房抵押贷款，婚后共同偿还贷款。婚后取得房产证的，为一方个人财产，离婚时对方无权要求分割； 3、夫妻婚前以共同财产购房抵押贷款，婚后共同偿还贷款属于夫妻共同财产，按出资比例分割。 法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 三、婚前房子婚后拆迁怎么分割？ 婚前房屋婚后拆迁如何分割要视具体情况而定。如果房屋属于一方个人财产的，个人可以依法自由处分；如果属于夫妻共同财产的，双方可以协商分割，协商不成的，可以由法院依法判决进行分割。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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