| 问题 | 工程承包方注意事项主要有哪些 |
| 释义 | 建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题： 第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多， 往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。 第六、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。 工程承包有哪些常见事项 一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定； 二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用； 三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定； 四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。 商标复审有哪些注意事项 注意下列问题： 1.注意复审时间，申请人可以在收到驳回通知书、裁定通知书或撤销通知书之日十五日内向商标评审委员会请求复审。 2.商标驳回的理由不同，提出复审所需准备的证据材料也不相同。 下诉书注意事项有哪些 上诉书应当注意的事项如下: 1、标题可以是“民事起诉状”“民事诉状”或者“起诉状”。 2、当事人的相关信息由于其诉讼地位的不同而有所区别。 根据《民事诉讼法》第120条的规定，作为原告的当事人是自然人的，应当记明“姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式”;作为被告的当事人是自然人的，应当记明“姓名、性别、工作单位、住所等信息”。 3、在确定诉讼请求时，需要注意下列事项： 首先，应当根据诉的类型确定诉讼请求事项。 其次，诉讼请求的表述要明确、具体，一定要使用规范的法律用语。 再次，要认真校对诉讼请求所列的各项内容，以免由于笔误给委托人带来不利后果。 第四，诉讼请求要全面、合理，既要考虑到可执行性，也要考虑到现有的证据在多大程度上可以支持诉讼请求。 4、在表述诉讼请求内容时，需要注意下列事项： (1)对诉讼请求内容的表述，须使用“判令”(给付之诉)、“确认”(确认之诉)等动词作为谓语，但不要加入“请求法院”等类似的内容。 (2)诉讼请求的内容中有数字的，应当注意分节号与小数点的用法。 (3)如果一项诉讼请求中包括两项或者两项以上的金额，应当在该项诉讼请求中注明合计数。 5、在事实与理由部分应当先叙述事实再写明理由。 尽量按照时间顺序简要叙述事实经过。根据诉的种类的不同，事实部分的重点要相应有所区别。 6、准确表述当事人在诉讼中的位置。 原告或者被告为两个以上时，在“事实与理由”部分为了陈述事实方便，可以称“第×原告”或者“第×被告”，但是不要在当事人基本情况部分就写上“第×原告”或者“第×被告”;也可以使用当事人名称的简称。 买集资房有哪些注意事项 购买城中村集资房注意事项： 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发资质; 2、集资房无正规楼书，集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式; 3、集资房无正规预售合同，售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。 公积金购房注意事项有哪些 公积金购房注意事项有： 1.准备好贷款资料，了解清楚贷款要求； 2.公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款； 3.借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款； 4.贷款还清后，要撤销抵押； 5.使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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