| 问题 | 出租房财物遭到破坏，租客是否违法？ |
| 释义 | 租客在租住房屋期间需要妥善保管房东提供的财产物品，否则在退房时需承担赔偿责任。根据《治安管理处罚法》和《刑法》相关规定，故意毁坏财物罪的行为将受到处罚，情节较重者可能面临拘留或有期徒刑。因此，租客应当正确处理出租房内的物品财产，避免造成损坏或丢失，以免承担不必要的法律责任。 法律分析 情节轻违反中华人民共和国治安管理，情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪，造成出租人损失的要承担赔偿责任。 《治安管理处罚条例》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。 《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。 故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。 《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 出租房里的物品财产该怎么正确处理 现在租房，有精装修，有拎包入住等。方便租客的同时也为房东提高些租金收入。房内无论是家具，家电等都是房东提供给房客，并不意味着是送给房客。那么租客需要妥善保管好这些财产物品，否则交还房子的时候租客是有一定责任的。 结语 租客在租房期间需要妥善保管房东提供的财产物品，包括家具、家电等。这些物品并非赠与，而是租客使用的工具。租客有责任确保物品完好无损，并在退房时按照租赁合同的规定归还。如若发生故意毁坏财物或造成损失的情况，租客应承担相应的赔偿责任。根据相关法律法规，故意毁坏财物罪将受到处罚。因此，租客应当对房东提供的财产物品保持谨慎和尊重，以确保租住期间的和谐与顺利。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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