释义 |
按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。以下这三种情况下都是可以提取公积金的: 1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额; 2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次; 3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。 公积金提取普遍操作方法如下: 1、准备资料。本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料; 2、单位盖章。职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章; 3、带材料到开户行办理手续。职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续; 4、管理中心审核资料。住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件; 5、公积金提取。确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |