| 问题 | 房产未过户转卖第三人合法不 |
| 释义 | 法律分析：房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力的合同，但房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋没有过户的，物权未设立，不得对抗转卖第三人。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 |
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