| 问题 | 阜阳集体土地企业拆迁补偿标准规定 |
| 释义 | 阜阳土地拆迁补偿标准为农用地补偿费每亩16380元，安置补助费每亩27300元；耕地补偿费每亩43680元，青苗补偿费每亩800元；建设用地补偿费每亩9100元，安置补助费每亩12740元。 法律分析 一般情况下，阜阳土地拆迁补偿标准： 1、农用地的补偿费统一是年产值的9倍，每亩16380元。安置补助费统一是年产值的15倍，每亩27300元； 2、耕地：每亩补偿43680元，青苗补偿费是每亩800元； 3、建设用地：土地补偿费统一是年产值的5倍，每亩补偿9100元。安置补助费统一是年产值的7倍，每亩补偿12740元。 拓展延伸 阜阳市集体土地拆迁补偿标准调整方案 阜阳市集体土地拆迁补偿标准调整方案是指针对阜阳地区集体土地拆迁补偿标准进行调整的一项政策措施。该方案旨在确保集体土地拆迁补偿标准的公平、合理和科学性，以保障农民和集体经济组织的合法权益。根据该方案，将综合考虑土地性质、位置、用途、市场价值等因素，对拆迁补偿标准进行科学测算和调整。该方案的实施将有助于平衡拆迁双方的利益，推动拆迁工作的顺利进行，促进阜阳市经济社会的可持续发展。同时，该方案还将加强对拆迁补偿资金的监督和管理，确保补偿款项的及时发放和合理使用。通过该方案的实施，阜阳市集体土地拆迁补偿标准将更加科学、公正，为农民和集体经济组织提供更好的保障和福利。 结语 阜阳市集体土地拆迁补偿标准调整方案，旨在确保公平、合理和科学的补偿，保障农民和集体经济组织的权益。综合考虑土地性质、位置、用途、市场价值等因素，科学测算和调整补偿标准。该方案的实施有助于平衡利益，推动拆迁工作顺利进行，促进阜阳市经济社会可持续发展。同时，加强对补偿资金的监督和管理，确保及时发放和合理使用。实施该方案将提供更好的保障和福利，使阜阳市集体土地拆迁补偿标准更加科学、公正。 法律依据 《阜阳市2012年第22批次城市建设用地征地拆迁补偿标准和安置方案》第三条规定， （一）土地补偿费和安置补助费标准， 根据安徽省人民政府《关于调整安萩省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号）规定，确定一类区域补偿费标准为： 1.农用地：土地补偿费标准为统一年产值（1820元/亩）的9倍，即16380元/亩；安置补助费标准为统一年产值（1820元/亩）的15倍，即27300元/亩。总计农用地补偿标准为43680元/亩。 2.耕地：补偿标准为43680元/亩，青苗补偿费标准为800元/亩。总计耕地补偿标准为44480元/亩。 3.建设用地：土地补偿费标准为统一年产值（1820元/亩）的5倍，即9100元/亩；安置补助费标准为统一年产值（1820元/亩）的7倍,即12740元/亩。总计建设用地补偿标准为21840元/亩。 （二）房屋拆迁补偿 1.补偿标准 规划区内合法房屋按照阜阳市人民政府阜政发〔2011〕7号文件规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米790元补偿，钢混二等结构房屋按每平方米690元补偿；砖混一等结构房屋按每平方米640元补偿，砖混二等结构房屋按每平方米540元补偿,砖混三等结构房屋按每平方米450元补偿；砖木一等结构房屋按每平方米540元补偿，砖木二等结构房屋按每平方米470元补偿,砖木三等结构房屋按每平方米410元补偿；简易结构房屋按毎平方米310元补偿。 2.有关政策界限 (1)在有合法使用权的土地上经依法批准建设的房屋按其实际面积补偿。 (2)没有合法批准手续建设的房屋，房主确系被征地所在地的常住农业人口，且属一户一宅的，结合其人口数量，按人均最多不超过60平方米给予补偿。人均60平方米以内的，按其实际面积补偿；人均超过60平方米的部分，不予补偿。 (3)无合法手续建设房屋、抢搭抢建的房屋和其他违章建筑原则上不予补偿。在非法买卖的土地上建造的房屋不予补偿。 |
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