| 问题 | 赠予房屋过户手续费哪个便宜 |
| 释义 | 房屋赠与过户手续费包含有赠与公证费、税费和登记费。将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0．05％的印花税，单位赠与房屋须缴5．55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税，但如果是非直系亲属之间就要缴纳20％的个人所得税。 一、办理产权证费用是多少 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取 1999年7月30日前签署合同的按3％收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120／㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元／㎡，且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5％，有任何一条件不符则3％。 2、劳务费：3元／㎡ 3、登记费：100㎡以下的按90元／宗收取 100－200㎡的按100元／宗收取 每增100㎡加收10元 4、测绘费：50㎡以下的按80元／宗收取 50－100㎡的按120元／宗收取 101－200㎡的按160元／宗收取 201－300㎡的按200元／宗收取 5、印花税：0．03％ 二、房产过户手续费怎么收 交易过户需要缴纳的税费主要包括：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1．36元／平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米2、印花税：房款的0．05％3、增值税：差价＊5．5％（房产证未满5年的缴纳）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。 |
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