| 问题 | 土地使用权年限有限制吗？ |
| 释义 | 城镇国有土地使用权出让的最高年限规定： （一）居住用地七十年。 （二）工业用地五十年。 （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 （四）商业、旅游、娱乐用地四十年。 （五）综合或者其它用地五十年。 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府批准同意大利续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 土地使用权证有年限限制吗? 国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。 土地使用权没有年限吗? 土地使用权是有年限的。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、综合或者其他用地50年。 土地使用年限是房屋使用年限吗？ 我国法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。 在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。 70年限土地使用权年限期满怎么办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 房屋在70年产权到期后，有两种情况： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 买房子土地使用权年限如何规定？ 买房子土地使用年限是70年。买房子属于居住用地，按照相关规定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。