释义 |
法律分析: 合同期延期交房处理如下:房地产开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍未履行,但给出延期交房的理由,在这种情况下,买受人无需终止购房合同;虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者可以承受的范围;例如,如果开发商的资金出现问题,停工一段时间后恢复,购房者可以选择等待并要求开发商承担违约金赔偿;房地产开发商延期交付,催告后在合理期限内仍未履行的,不给出合理理由或盲目逃避;买受人可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |