| 释义 |
购房者转让二手房按揭注意：1.确定房屋产权类型；2.了解所有需缴费用，包括契税、印花税、登记费、手续费、佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等。
法律分析
二手房转让选择按揭注意事项如下：
1. 确认房屋产权是否办理。购房者需明确房屋的产权按揭转让或合同按揭。
2. 确认需要缴纳的费用。除了一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费外，转按揭还需要缴纳银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费和律师见证费等费用。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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