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问题 购房赠与房产过户需要什么手续
释义
    房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说,房屋赠与手续有五个步骤:
    1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
    2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关。
    3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
    4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:(一)申请书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书(五)契税收据。
    5、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    
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更新时间:2025/3/31 22:45:25