| 释义 |
法律分析：二手房买卖产生纠纷如下：
1、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息，引发纠纷；
2、房价变化很快，房价上涨，一方反悔，以各种借口不办理过户手续；
3、中介机构的不规范行为导致纠纷；
4、二手房交易手续复杂，导致双方在交易过程中产生不信任，交易难以进行；
5、房屋产权登记制度不合理，难以发现房屋共有人，导致共有人提起诉讼。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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