问题 | 无房产证能否过户? |
释义 | 法律分析: 无房产证不能过户。法律规定,房产证(现已被不动产权证替代)是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证、办理产权变更登记手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: 以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 依法收回土地使用权的; 共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 权属有争议的; 未依法登记领取权属证书的; 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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