| 释义 |
购房人申请补贴时间从2022年12月1日开始，至2023年3月31日止。 凡在2022年6月8日至6月30日期间已经缴纳商品房契税但没能及时申请政府补贴的购房人，可以在2023年2月28日前申请政府补贴。
一、购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：
1、《契税补贴申请表》（详见附件）；
2、买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；
3、已缴纳契税的凭证；
4、房款付清凭证（正式不动产销售或税务部门监制的预售款收据）；
5、购房人身份证明（身份证及户口本等）；
6、住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
二、购买二手房申请契税补贴须提交材料：
1、《契税补贴申请表》；
2、已缴纳契税的凭证；
3、房屋权证；
4、购房人身份证明（身份证及户口本等）；
5、住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。
综上所诉，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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