| 问题 | 契税补贴的一般金额是多少？ |
| 释义 | 契税补贴政策概述：购买首套144平方米以下普通住房，契税100%补贴；购买首套非普通住房或第二套住房，契税50%补贴；购买非住宅，契税50%补贴；征拆户购买住房，成交价不超过补偿价免征契税，超过部分50%补贴。 法律分析 契税补贴的具体情况如下： 1、购买首套普通商品住房的，单套建筑面积在144平方米以下，给予所纳契税100%的补贴； 2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴； 3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴； 4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。 拓展延伸 契税补贴政策的申请条件和流程是什么？ 契税补贴政策的申请条件和流程是指在申请契税补贴时需要满足的条件和需要遵循的流程。根据不同地区和政策的具体规定，一般的申请条件包括购房人需要符合一定的居住年限、购房面积限制、购房方式等要求。申请流程一般包括填写申请表格、提供相关证明文件、递交申请材料、等待审核等步骤。具体流程可能会有所不同，建议您咨询相关部门或查阅相关政策文件以获取准确的申请条件和流程信息。 结语 契税补贴政策的具体情况如下：购买首套普通商品住房的，144平方米以下的建筑面积，可享受100%的契税补贴；购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，可享受50%的契税补贴；购买非住宅的，也可享受50%的契税补贴；对因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，成交总价不超过货币补偿总价的，免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%的补贴。申请契税补贴需满足不同地区和政策的具体规定，包括居住年限、购房面积限制、购房方式等要求。申请流程需填写申请表格、提供相关证明文件、递交申请材料等。具体流程请咨询相关部门或查阅政策文件获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 |
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