结婚是两个家庭的结合，无法避免，其中需要磨合与退让，结婚中房子扮演重要的角色，很多时候不能全款买房。对于房子的归属一直是大家关心的问题。那么大家都知道，在婚前购置了房产则属于一方的婚前财产，但是如果这笔房产是属于贷款购买的，婚后夫妻双方共同还贷的话属于夫妻共同财产吗？下面我们一起谈论一下这个问题。
房子属于必备品，扮演婚姻中重要角色，很多家庭没有办法全款买房，所以选择夫妻一方婚前签订购房合同、支付首付款并在银行按揭贷款，婚后双方共同偿还房贷的现象。此时，房屋价款中包含另一方的价值投入，认定为一方婚前个人财产或有不妥。综合来看，此类房产实际是婚前个人财产与婚后共同财产的混合。这个时候我们就要看产权是否登记在夫妻名下：如果房产证上如果是夫妻双方的名字，房子就属于夫妻共同财产。
法律规定，房产证上如只有一方支付首付款一方名字，不算共同财产，但婚后用共同财产偿还借款，房屋增值部分和偿还贷款部分，属于夫妻共同财产。人民法院在离婚案件中判决分割此类房产时，既要保护个人婚前财产权益，也要依照《民法典》关于照顾子女、女方和无过错方利益的原则的规定，公平分割婚后双方共同还贷形成的夫妻共有的财产权益，同时还不能损害作为债权人的银行的合法利益。从首付款角度来说，首付款作为购房时第一次支付的款项，根据相关规定最低比例约在20%，如今房价高涨，首付款也是一笔不小的金钱投入。一方在婚前以个人财产支付首付款的，房屋中相应的价值部分一般也具有婚前个人财产的性质。首付款在房屋价值中对应部分的款项金额也在慢慢扩大。这种带有个人财产性质的权益，人民法院必须给予保护。关注孙律师，您的私人法律顾问。
- 货车停在非机动车道上卸货a_b俩司机解绳时货物把路过的行人砸死人,俩司机责任 -法律知识
- 货车掉货砸死人车主与司机各什么责任
- 货车掉货砸死人车主与司机各什么责任
- 货车司机的车上卸货时若不小心摔伤，该由谁负责？
- 货车行驶过程中车载物品意外滑落砸伤路人属于交通事故 法律问题
- 货车雇佣司机交通事故责任怎么划分？
- 货车掉货砸死人车主与司机各什么责任？
- 大货车在低速行驶中占压道路黄线发生交通事故应付的责任
- 行人闯红灯被重型货车拖拽致死怎么判定责任
- 找车拉货因驾史员操作不当,导致车毁人亡,甲方有什么责任
- 货车停路边电动车追尾有人死亡的责任划分为
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 根据安全生产法生产经营单位发生重大事故的应急管理部门处以多少元罚款?
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 安全生产一般事故,较大事故,重特大事故的划分 -法律知识
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 重大安全生产事故罪中的重大人员伤亡
- 依据安全生产法生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡他人财产损失拒不赔
- 5根据生产安全事故应急条例的规定单位中应当至少每半年组织1次生
- 一般事故,较大事故,重特大事故的罚款
- 建设单位将工程发包给个人？
- legal service officers
- legal services
- legal servitude
- legal settlement
- legal sinking fund
- legal sociology
- legal sovereign
- legal sovereignty
- legal standard
- legal state
- legal status
- legal status of a criminal
- legal status of aliens
- legal status of auditing organs
- legal status of foreigners
- legal status of the Antarctica
- legal subject
- legal succession
- legal succession concerning foreign interests
- legal superstructure
- legal supervision
- legal supervision department
- legal supervision of civil litigation
- legal supervision organization
- legal supplement