| 问题 | 我在买房时需要注意哪些关于产权的法律事项？ |
| 释义 | 法律分析：在购买房产时，需要注意产权的法律事项，包括确权、登记、转让等方面。购房者应当认真了解相关法律规定，以保证自己的财产权益。 法律依据： 1.《物权法》第三十三条规定，不动产权证书是不动产权利的确权凭证。 2.《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记应当依法确定不动产权利人、权利性质、权利内容和权利范围等核心内容。 3.《合同法》第十二条规定，合同自愿订立，合法权利义务任意约定，符合法律、行政法规的强制性规定的除外。 4.《物权法》第四十四条规定，出卖人应当交付合法的不动产权证书或者其他的不动产权利凭证。 5.《物权法》第一百一十七条规定，不动产的转让应当采用书面形式，不动产权利凭证应当一并转让。 购房者在购买房产时，应当确保房产的产权证书合法有效，并且应当与出售方签订合法有效的合同。购房者在合同中应当约定权利义务，并且要核实出售方提供的不动产权利凭证是否真实有效。购房者还应当在房产登记时，核实登记是否准确无误。购房者应当依法合规进行产权转让，以确保房产产权的合法性。 |
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